哪些售樓廣告可視爲合同內容
合同糾紛律師解答6.54K
對於商業廣告和宣傳資料,原則上一般應認定爲是一種要約邀請。若出賣人在商品房銷售廣告和宣傳資料中的說明和允諾,符合以下三個條件的,即可視爲要約:
第一,該內容是對開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾。
第二,對房屋的說明和允諾應具體確定。
第三,該說明和允諾對商品房買賣合同的訂立和房屋價格的確定有重大影響。
【法律依據】
根據《民法典》第473條規定:商業廣告和宣傳的內容符合要約條件的,構成要約。
-
親屬卡在法律上屬於贈與嗎?
律師解析:親屬卡在法律上屬於贈與。親屬卡,是對親人的一種代付產品,簡單來說就是親屬買東西,別人付錢。用戶可以透過微信上向父母、子女贈送親屬卡,對方在使用親屬卡消費時,消費的金額系統會自動從代付方的帳戶中扣除資金。“贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈...
-
如何認定房屋中介欺詐?
律師解析:欺詐是指故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,誘使對方基於錯誤判斷作出意思表示。其中所謂故意,是指行爲人實施欺詐行爲的目的就在於使對方產生或加重動機錯誤。所謂故意隱瞞真實情況,當以行爲人存在有說明義務爲前提,若行爲人故意未進行必要的說明...
-
合同糾紛退貨怎樣處理
律師解答:協商解決退貨問題。律師解析:合同糾紛退貨,有以下解決方式:1、協商。指糾紛的當事人,在自願互諒的基礎上,透過擺事實、講道理,達成和解協議,自行解決合同糾紛。2、調解。糾紛的調解,是指雙方當事人自願在第三者的主持下由第三者進行說明勸導,促使他們互諒互讓,達...
-
個人如何申請債務轉讓後原合同消滅嗎
律師解析:債務轉讓,是指合同債務人透過協商,將合同債務全部或者部分轉讓給第三人承擔的行爲。債務轉讓後原合同是不會消滅的,因爲債務轉讓只是改變債務人主體。一般的債務轉讓是當事人自願原則,但對於法律規定應由國家批准的合同,不得隨意轉讓,未經原批准機關批准轉讓...