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甲方與施工方施工合同
施工合同糾紛律師解答1.16W
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛,民事糾紛應透過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。
精選律師 · 講解實例
建築工程甲方代表如何與施工方就合同進行談判
工程合同條款較多,說簡單就簡單,說複雜就複雜。主要有以下重點:一、目前採用的基本上都是標準合同文字,通用條款都一樣,重點是專用條款,涉及工程總價、預付款、階段性付款、質量、進度、材料、結算、保修等等。這些都比較重要。二、合同談判的中心思想就是實現甲方的意圖,以這個爲中心進行商談。比如說,甲方前期資金困難,那你就不可能給施工方很多的預付款,如果甲方前期資金困難,你就儘量把付款時間點向後拖延(比如說,工程主體完成60%,第一次付款)等等。工期越短越對甲方有利,質量就更不用說了。另外,把潛在風險儘量推到乙方。總之,這種工作,要慢慢積累才行。-
掛靠簽訂的施工合同效力
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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施工合同索賠和違約金的
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
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施工合同備案辦理程序
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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建築施工合同專屬管轄
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...