公積金貸款被拒咋辦

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

請問申請公積金貸款被拒怎麼辦呢？

公積金申請被拒絕，有以下理由；

1、公積金貸款未結清

第一套房的公積金貸款未結清，第二套房是不可以使用公積金貸款的。

2、非住宅房產不能使用公積金貸款

購買辦公用房、商業用房、商住兩用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的；購買房屋部分產權的；購買住房土地性質爲非國有土地的，不予申請公積金貸款。

3、首套房面積超過140平

對二套房公積金貸款條件限制的目的就是要抑制投機性購房，支援自主和改善型住房消費。不管首套房是商業貸款、公積金貸款或一次性付款，只要家庭首套房面積超過140平，那麼，再購買二套房，即使從未使用過公積金，也是無法辦理公積金貸款的。

出現此種情況，應與銀行協商，協商不錯可起訴。