房產證上減兄弟名字新政策
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產證上加名字新政策2017年有哪些呢?
1、婚後房產證上加名字如果房子是在戀人結婚以後才購買的,而大紅本上只有一方的名字,之後又想把配偶的名字加上的話,那隻需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業務,費用包含配圖費、登記費等,大約在100元以內。
2、婚前房產證上加名字
如果房子是在戀人結婚以前購買的,並且是由一方獨資購買的。那在結婚後,如果想在大紅本上加上配偶的名字,那則需要走房產交易的程序,即透過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
3、有貸款房產證加名字
在這種情況的下,我們首先要去銀行辦理抵押手續變更,並且繳納辦理中所需要的費用,比如:110元的手續費。另外,如果你是公積金貸款的話,那需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用。
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按揭房辦房產證流程是怎樣的
按揭房辦房產證流程是怎樣的辦理房產證流程先由買賣雙方帶着買賣合同去交納各種稅費。確定開發商已經進行初始登記,交納完成之後,再帶着身份證等相關證件,到當地的房管局也就是房屋管理中心去填寫申請,透過之後再等待領取房產證就可以。1、確定開發商已經進行初...
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