農村房產過戶找什麼部門?

不論是農村房屋買賣還是城市的商品房買賣，房產過戶都是必不可少的環節。那麼，農村房產過戶找什麼部門？農村房產過戶時需要準備哪些材料？農村房產過戶有哪些過戶手續？

一、 農村房屋過戶在哪兒辦理?

辦理農村房屋過戶首先需要知道應該去哪裏辦理。根據我國法律的規定，辦理農村房屋過戶需要去鄉或鎮的國土所。

二、 農村房屋過戶怎麼辦，需要什麼手續?

農村房屋過戶需要去鄉鎮國土所提出申請，提交相關材料後，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，報國土局審覈，註冊登記，發證。

《民法典》（2021.1.1生效）第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

三、 農村房屋過戶怎麼辦，需要什麼材料?

農村房屋過戶，房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋所有權證書;

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

由於各地市的規定不同，辦理農村房屋過戶的，建議您在辦理之前諮詢當地的國土所等房屋管理部門。需要提醒的是，在購買農村房屋後，一定要記得去辦理農村房屋過戶手續，不要因爲一時省事吃了虧。

本站小編爲您整理這篇文章。農村房屋買賣之後，不少朋友以爲萬事大吉，不需要再費心辦理任何手續。其實，這種想法是錯誤的。如城市房屋一樣，農村房屋也是有房產證的，因此，買賣農村房屋之後，也需要記得辦理農村房屋過戶。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。