繼承房產過戶手續怎麼辦理
現實中,房產可以作爲遺產由繼承人繼承。不過對於房產這樣的不動產來講,繼承人要想真正繼承下來的話就需要辦理過戶手續。那麼這個繼承房產過戶手續怎麼辦理呢?具體內容請閱讀下文進行了解。
一、繼承房產過戶手續怎麼辦理
(一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明檔案。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及複印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
二、繼承房產過戶的注事事項有哪些
1、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
2、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取);
3、若繼承人不能親自辦理,需提交委託書或公證書及受託人身份證及複印件;
4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
5、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及複印件。
上文中小編詳細爲大家帶來了辦理房屋遺產繼承過戶手續的內容,同時還告訴了大家過戶需要的費用和一些注意事項。希望能夠幫助你順利的完成房屋的繼承過戶。要是你對此還有疑問的話,可以直接來電諮詢我們本站的在線律師。
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