物業管理水電週轉金
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應,處理不當將直接影響社區穩定,給案件審理帶來較大壓力。
精選律師 · 講解實例
公司向股東借入週轉金要交稅嗎
公司跟股東借款需要交稅。解釋如下:
1、股東與企業有着密切的利益關係,稅務局會認定企業對股東的利息收入進行避稅。
2、會根據合理稅率認定股東的利息收益,讓企業補交股東的個人所得稅。因爲企業是個稅的扣繳義務人。
3、根據《財政部、國家稅務總局關於規範個人投資者個人所得稅徵收管理的通知》(財稅[2003]158號)規定。
4、納稅年度內個人投資者從其投資企業(個人獨資企業、合夥企業除外)借款,在該納稅年度終了後既不歸還,又未用於企業生產經營的。
5、其未歸還的借款可視作企業對個人投資者的紅利分配,依照“利息、股息、紅利所得”項目計徵個人所得稅。
6、由此可見,該股東從自己投資的有限責任公司借款只要超過一個納稅年度,就必須依法繳納個人所得稅。
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物業收費不合理怎麼投訴呢
律師解析:物業收費不合理可以向物價局投訴,物價局有義務監管物業公司的收費規定;可以向房管局投訴,房管局作爲物業公司的行業管理部門有義務處理違規行爲;可以向消費者協會投訴或者向法院起訴,成立業主大會的可以向業主大會反映。法律依據:《物業服務收費管理辦法》第...
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什麼情況下可以不交車位管理費?
律師解析:可以不交車位管理費分兩種情況分別是土地使用費和管理費。車位管理費包含了設備執行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等服務費等,由於各個小區地下車庫建造和設備檔次不一,物業收取的車位管理費標準和成本有異。對於住宅小區業主擁有產權或使用...
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前期物業合同糾紛發生後怎麼處理?
一、前期物業合同糾紛發生後怎麼處理?1、業主、物業在籤前期物業合同的時候未約定管轄法院的,糾紛發生後後,可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起訴根據《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2、物業糾紛...
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額濟納旗物業管理
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在...