房東要求押一付三,不住了退押金嗎?
按押一付三租下的房屋,房屋到期後,很多租客都會擔心自己能不能夠拿到之前交付的押金,其實,這種擔心是很多餘的,在大部分情況下,只要租房內的設備沒有被大規模的故意損壞,房東都是需要退還押金的,只是依據租房內設備的不同情況,退還的押金數額可能會不同。
首先,我們得知道押金存在的意義,押金其實是爲了保障房東權益而出現的,房東爲了避免房屋在出租期間,屋內設備被故意損壞或者惡意賣出,會在簽訂和約時要求租客交付一定押金。
其實,即使租賃合同中沒有明確規定所交押金得性質和相關規則,在退租時,押金也會被劃爲租賃預付款,退還給租客的。
就算在相關條約中沒有押金退還相關約定,在租房內設備完善的情況,房東也是必須退還所交押金的。
不過退還押金的多少,還得依據租房的狀況而定,房東在收房時,如果發現房屋設備出現損耗,是可以要求用押金抵扣的。通常情況下,如果租房內設備完好,房東是需要在退房當天,租房人搬清、付清所有相關費用後無息退還相應押金給租客的。
但需要注意的一點是,現在很多房東可能會惡意抵扣押金,所以,在交房清點東西時,租客最好是要在場,對於物品的損壞原因做出說明,避免自己承擔了不需要自己承擔的責任。如果不瞭解哪種情況不需要抵扣押金,可以找相關律師諮詢一下。
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