上饒房屋出租中介收費途徑是什麼?

隨着社會的不斷進步，我國的房子價格更是上升迅速，幾乎是每年是翻倍的價格在上漲，在這樣的環境之下很多年輕人是沒有能去購買房屋，因此只能選擇租房來暫時解決房屋居住問題，而在租房過程中我們會透過中介來租賃，要繳納一定的費用，那上饒房屋出租中介收費途徑是什麼?下面就詳細介紹。

一、租房中介費收取主要有三種途徑：

1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完銷售易。這種形式常見於郊區、老房子、城中村或是學校周圍。房東們知道這裏會有人來找租房資源或是哪裏有人羣需要租房子。租客一般透過貼在牆上的租房資訊找到房東，經過看房、商議之後達銷售易。

隨着互聯網的發展，租房資訊也可以發佈到網上。房東直接在網上發佈要出租的房屋資訊、圖片並留下聯繫方式；網友直接透過房東在網上找到租房資訊，進而聯繫看房，達銷售易。這樣的網站有很多，比如專業門戶網站重慶租房網，以及其他一些主流分類資訊平臺等，這兩種方式都無需支付租房子中介費。

2、租客找地產中介，透過中介找到房東，然後三方合談看房完銷售易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第1個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔。

3、透過小區保安或者門衛，讓他們作爲第三方幫忙完銷售易。這種情況下收取的租房中介費比房產中介的費用便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。運氣好的話，遇到一個熱心人幫忙，也就分文不取了。

二、各城市租房中介費收取標準

北京：在市區，一般分爲季付、半年付和年付，中介費爲一個月租金，由租戶支付，例如：房租爲每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500爲中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。

上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作爲租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。

成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。

重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50%作爲租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。

租房子找中介的確可以省去不少麻煩，但中介費的收取標準許多人卻不清楚，自己拿出去的中介費是否合理，大多數人心裏都是一個問號。如果在租房前能及時瞭解租房中介費收取標準，那就可以租個方便踏實，不擔心多給中介費了。

任何買賣都有着中介，租房也不例外，租房中介主要的作用就是按照祖租房者的要求尋找最爲合適的房屋來租賃，租房成功之後就要繳納一定的中介費，而收費的途徑多種多樣，要注意保護自己的合法權益。