購買小產權房時有什麼注意事項
一、小產權房是什麼意思?
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村頒發,亦稱“鄉產權房”,購房合同在國土房管局不會給予備案。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
二、購買小產權房時有什麼注意事項?
雖然小產權的價格對於購房者來說是有很大的吸引力,但是購房者如果要購買小產權房的話,還是要多加註意,購買小產權房其實相當於是租房住,因爲購房者是沒有產權的,只有房屋的使用權,所以購房者需要做好租房住的準備,把購買小產權房的房款當做是租金,這樣想來的話,小產權就比較划算了。
以上爲“小產權房是什麼意思以及購買時有什麼注意事項”的相關內容,小編提醒大家購房的時候要了解小產權房與商品房的區別,很多購房者都會禁不住誘惑想要去購買小產權房,因此小編是不建議大家購買小產權房的,購買之後是沒有保障的,由於購買小產權房存在很大的風險,因此小編是不建議大家購買小產權房的,如果購房者由於資金問題確實要購買小產權房的話,也需要在簽訂購房協議的時候對各種風險加以約束。
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