單身買房是否需要擔保人?
房屋買賣1.26W
律師解析:單身買房如果是貸款,則可能需要擔保人,全款購房一般不需要擔保人。
按揭貸款的條件:
1.年齡18-65週歲之間,具備完全民事行爲能力。
2.交齊首期購房款。
3.有穩定合法收入,有還款付息能力。
4.借款人同意以所購房屋及其權益作爲抵押物。
5.所購房產的產權清晰,符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件。
6.所購房屋不在拆遷公告範圍內。
7.貸款銀行要求的其他條件。法律依據:《城市房地產管理法》第六十條
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門覈實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
按揭貸款的條件:
1.年齡18-65週歲之間,具備完全民事行爲能力。
2.交齊首期購房款。
3.有穩定合法收入,有還款付息能力。
4.借款人同意以所購房屋及其權益作爲抵押物。
5.所購房產的產權清晰,符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件。
6.所購房屋不在拆遷公告範圍內。
7.貸款銀行要求的其他條件。法律依據:《城市房地產管理法》第六十條
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門覈實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
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