買新房什麼時候網籤新房該如何網籤
新房網籤的時間節點,是在購房者做完購房資格覈驗之後,到售樓處完成網籤。購房資格覈驗透過的,才能進行網籤,覈驗沒有透過的,無法進行網籤。
新房網籤的流程:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款,由房地產開發企業透過網上籤約系統,打印經雙方確認的協議或合同,雙方當事人簽字(蓋章),在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第三十四條,房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產行政主管部門審覈後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
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