外地戶口在廣西北海買房子怎麼樣規定?
外地人在北海買房條件放得很寬,一張合法身份證可買一套房,但也是僅此一套。對已經擁有一套及以上住房的家庭,則不能在限購區域內購房。購房人購房時需要準備身份證,戶口本,婚姻證明,如果選擇貸款方式買房的話,還需要業主提供自己的銀行收入流水和工作證明。但由於目前限購,因此外地戶口只能在北海買一套。其中,限購令政策要求如下:規定非本市戶籍的外地人,不得在北海市轄區(不含合浦縣、鐵山港區)範圍內購買第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。
相關法律依據:
根據《國務院關於修改部分行政法規的決定》 第二十六條 條款內容繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
二、廣西北海買房子貸款首付比例如何規定的?
(一)本市戶籍
1、首套房
在武漢無房無貸,則在限購區域購房,首付比例不低於 30%
2、二套房
在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否),則在限購區域買房,二套房首付比例不低於50% ,購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低於 70%
3、二套房及以上
在武漢市擁有2套及以上住房,則不得在限購區域內購房。
(二)非本市戶籍
1、買房條件
提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。
2、首套房
在武漢無房無貸,則在限購區域購房,首付比例不低於 30%
3、二套房
在武漢市已經擁有1套及以上住房,則不得在限購區域內購房。
綜上所述,隨着國家商品房買賣政策的不斷收緊,牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,外地戶口打算在廣西北海雖然相對而言政策較寬,但是購買商品房也具有一定的條件限制,對於限購區內已經購買了一套住房的不得再購買,並且銀行在貸款買房首付支付比例以及放款政策上做出明確規定。
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