非農戶口孩子可以繼承宅基地房子可以重建嗎
房屋買賣1.87W
律師解析:我國相關法律規定:
非農戶口是不可以繼承農村的宅基地與耕地的。
我國法律規定,農村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要屬於這一村集體才能取得宅基地。
同時村民有的只是宅基地的使用權,宅基地所有權還是在村集體,村民不能隨意處置宅基地。
所以,宅基地不屬於個人財產,也不是遺產,不能被繼承。
雖然宅基戶口性質怎麼填地不能被繼承,但宅基地上的房子是個人財產,可以被繼承。
目前國家政策有目確規定,父母是農村的,自已是非農戶口,只能繼承父母房產,房子倒塌後,不能翻修,就算碰到徵收,也得不到土地補償,宅基地仍是集體所有。
至於是否能繼承農村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一輪承包,你是非農戶口,你是沒有承包權的國家政策法規有規定的。法律依據:《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
非農戶口是不可以繼承農村的宅基地與耕地的。
我國法律規定,農村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要屬於這一村集體才能取得宅基地。
同時村民有的只是宅基地的使用權,宅基地所有權還是在村集體,村民不能隨意處置宅基地。
所以,宅基地不屬於個人財產,也不是遺產,不能被繼承。
雖然宅基戶口性質怎麼填地不能被繼承,但宅基地上的房子是個人財產,可以被繼承。
目前國家政策有目確規定,父母是農村的,自已是非農戶口,只能繼承父母房產,房子倒塌後,不能翻修,就算碰到徵收,也得不到土地補償,宅基地仍是集體所有。
至於是否能繼承農村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一輪承包,你是非農戶口,你是沒有承包權的國家政策法規有規定的。法律依據:《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
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