北京兩限房申請政策是什麼

一、北京兩限房申請政策是什麼

北京兩限房申請條件是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下,人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產淨值57萬元及以下可以申請兩限房。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格覈定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。

經市政府批准，現就本市申請購買限價商品住房的家庭准入標準及已購限價商品住房上市交易補交比例通知如下：

(一)本市城八區申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合以下標準：家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產淨值3人及以下8.8萬元及以下15平米及以下57萬元及以下4人及以上11.6萬元及以下15平米及以下76萬元及以下

(二)購買限價商品住房的准入標準實行動態管理，根據居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調整並公佈。各遠郊區縣可參照本通知，結合各區縣實際情況制定相應的准入標準。

(三)已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價出售所購住房，應按照市有關部門公佈的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例爲35%。

二、北京兩限房的申請流程北京兩限房的申請流程包括以下四個流程：

(一)申請。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格覈定表》(一式三份，以下簡稱《覈定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和複印件(複印件一式兩份)：

1、戶口本和家庭成員身份證;

2、家庭成員婚姻狀況證明;

3、現住房產權證明或租賃合同;

4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;

5、其他需提交的證明材料。

(二)初審。街道辦事處或鄉鎮人民政府透過審覈材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見。

(三)複審。區縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示。

(四)備案。市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。

北京是很多人嚮往的城市，作爲首都房價一直居高不下，而北京爲了解決當地的居住現狀，所以制定了兩限房這個政策，爲更好的解決這一社會問題，申請人達到相關標準後，就可以進行申請，有需要的可以瞭解這方面的資訊。