二手房稅費怎樣繳
二手房買賣稅費按照以下繳納:
1、6元/平方的交易費由雙方共同繳納。
2、徵收買方1.36元/平測繪費;0.5%評估費;90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%的契稅;80元工本費(工本印花稅5元),1%土地收益金。
3、徵收賣方5。6%營業稅;全額1%所得稅。
法律依據:
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省,自治區,直轄市人民政府規定。沒有房產原值作爲依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。房產出租的,以房產租金收入爲房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率,依照房產餘值計算繳納的,稅率爲1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率爲12%。
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