樓房70年後國家怎麼補償
房產糾紛律師解答6.91K
律師解析:房屋產權是一種物權,根據我國法律的規定,這是一種永恆的權利,並不存在過期之說。
商品房是歸您所有,擁有所有權,70年是土地使用權的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自動續期的,如果發生拆遷可以依據拆遷規定獲得拆遷補償。
補償的計算各地區有不同的具體規定。法律依據:《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。
續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理。
該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;
沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
商品房是歸您所有,擁有所有權,70年是土地使用權的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自動續期的,如果發生拆遷可以依據拆遷規定獲得拆遷補償。
補償的計算各地區有不同的具體規定。法律依據:《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。
續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理。
該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;
沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
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