商品房認購書效力怎麼認定
房產糾紛律師解答2.16W
無論認購書是預約合同、還是意向書或者是購房合同,均應具有法律效力,違反認購書約定內容都有可能產生相應民事責任。
主要應從認購書本身的內容進行判斷處理:如果認購書籤訂的目的,在於爲買賣雙方以後簽訂正式商品房買賣合同進行約定,併爲其作必要準備,則該認購書具有獨立法律效力。
【法律依據】《民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
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