房產證單獨所有的隱患
房產糾紛律師解答2.95W
房產證單獨所有的隱患是:一旦房產登記爲單獨所有,登記的產權人可以單獨處分房產,無論實際上其共有或是單獨所有,買受人在不知情的情況下,仍屬於善意取得,使得另一方無法行使應當享有的權利。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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房子沒有過戶但有轉讓合同有效嗎
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