商轉公積金貸款
商業貸款轉公積金貸款流程
首先,你需要向商貸銀行提出申請。然後領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》,填寫完畢後,提交給商貸銀行,以下這些資料也是必須同時提交的:貸款人身份證件、戶口本的原件及複印件;婚姻狀況證明原件及複印件;房產證及國有土地使用證的原件及複印件;商貸的《住房抵押貸款合同》原件和購房合同;公積金管理中心認可的房屋評估機構出具的房屋評估報告;所有產權人出具經公證的同意抵押的書面檔案;其他公積金管理中心和銀行所需材料。
其次,材料提交完成後,銀行會查詢借款人及配偶的《個人徵信報告》,如果符合規定,銀行會在公積金系統中進行初審;初審透過後,按照商轉公的要求,銀行需告知轉貸人持相關材料到擔保公司辦理擔保手續,相關材料至少包含,個人及配偶身份證件、戶口本、房屋兩證、銀行出具的《貸款審批資訊確認表》。
第三,到了這一步就開始籤合同了,商轉公申請人拿到擔保公司擔保函後與公積金管理中心簽訂《借款合同》、《抵押合同》,對於超出公積金貸款上限的商貸部分需要用自有資金補足。
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