購買二手房合同違約怎麼辦
二手房糾紛律師解答1.33W
可以與違約方協商,並積極蒐集取證,協商不成的,可以起訴維權。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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二手房買賣中的注意事項有哪些
1.瞭解房屋情況。買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2.籤合同。如賣方提供的房屋合法,可以交易,買方可以交納購房定金(但不是商品房買賣的必經程序)。買賣雙方透過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成...
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購買二手房流程
購買二手房流程主要是:1、雙方磋商,瞭解房屋整體現狀及產權狀況,提供房屋產權證件;2、交納購房定金,簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約);3、辦理過戶,買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續;4、...
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購買二手房需要注意
購買二手房需要注意的有:1、檢視房屋狀況及產權人資訊,同時也別忽略了土地狀況、房地產他項狀況、房地產權利限制狀況等資訊。2、雙方應儘可能得對付款方式、付款日期、付款數額做具體的約定。3、如果達成買賣意向,關於交房時間應當在合同中做明確的約定,必須要注...
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買二手房注意要點有哪些
買二手房注意的問題:一、貸款問題如果打算貸款買房,二手房涉及到一個評估問題,首付比例會比新房要高,一般來說,首套房首付會佔到總房款的五成。實際買房過程中,很多人對於這一點還不是很清楚,認爲首套房首付三成就夠了,在買房時沒有把握好總房款,出現湊不齊首付款的局...