二手房個稅新政策2018
政策是:
其一、買方交契稅:
一、90平方米以下,按房價1%繳納。
二、90至140平方米,按房價1.5%繳納。
三、140平方米以上,按房價3%繳納;
其二、賣方交營業稅:
房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納;
其三、賣方交土地稅:
房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。
《稅收徵收管理法》第四條規定,法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人爲納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人爲扣繳義務人。
納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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二手期房改名交易流程
二手期房改名交易流程:1、買賣雙方簽訂好買賣合同之後先到房管局進行網籤;2、攜帶網籤合同到核稅視窗排號;3、到辦證大廳辦理過戶手續,辦理過戶時領取取件單,按照規定時間領取產權證;4、拿着取件單到繳費視窗繳稅,繳稅後到取件視窗等待領證即可。法律依據:《中華人...
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二手房違約合同怎麼賠償損失
1、在二手房買賣合同中違約金的約定一般爲總房價的20%。但是違約金具體多高,完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意願協商確定;2、在二手房買賣合同中,通常會約定一種“滯納金”,主要是針對遲延履行合同義務時,進行違約責任追究。但是隻有在一方嚴重違約,導致合同解...
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二手房交易估價一般是在什麼時候進行
二手房通常是指那些已經實際被居住使用過的房屋,對於這類的房屋雖然可以知道房屋的質量情況如何,但如果想要出售的話,可能就不怎麼賣的起價了。對於普通人來講,想要出售自己的房屋,首先需要作出一個估價,那二手房交易估價一般是在什麼時候進行呢?本站小編馬上在下文中...
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怎樣搞清楚二手房的產權情況
現今社會,由於一手房的價格居高不下,很多經濟條件有限又有購房需求的人就會選擇購買二手房。在購買二手房時首先要弄清楚二手房的產權情況,這樣可以避免自己的利益受到損害。那實踐中,究竟應該怎樣搞清楚二手房的產權情況呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一...