房產證加兩個人名字
法律2.09W
房產證能寫兩個人名嗎
可以的,市房產管理局產權處有關負責人表示,原則上,房屋產權登記要按照購房合同上的姓名來登記,不能隨意更改;不過,若小陳的房產證已辦下來,可透過司法公證來證明房屋爲雙方所有,然後憑公證書到房產管理部門進行變更。市房地產登記發證中心負責人說,對於小陳這類情況,目前還未有過實際操作;如果小陳的房產證還未辦理,可與開發商協商,註銷原購房合同,再以兩人的名義重新簽訂,最後一同到房產管理部門說明情況,對先前備案合同進行變更,此種情況不涉及稅費;此外,還可透過贈予的方式進行,但要繳納的稅費比一般交易高,不合算。根據新《婚姻法》規定,夫妻一方婚前所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產,但當事人另有約定的除外。對於婚後購買的房屋,不管房產證上寫的是一方還是雙方的姓名,只要雙方沒有特別約定,均各佔50%產權;如有特別約定,則從其約定。新《婚姻法》實施前,只要婚後滿8年,原來屬於個人產權的房屋即轉爲夫妻雙方共有。房產界和法律界人士還指出,如果婚前以個人名義買的房子,婚後卻共同還貸,該房產婚後還貸部分和房屋升值部分屬共有財產。-
甘肅交通事故五級傷殘賠償標準
請問律師交通事故傷員皮外傷住院賠償標準你好,首先,因交通事故引起的人身損害賠償首先要有交警部門出具的事故責任認定書,這是所有賠償責任依據的開始。根據交警隊的責任劃分比例進行承擔責任。如果有保險的,儘快與保險公司聯繫。其次,對於因交通事故引起的致人人身...
-
刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯繫方式,由法院留置送達或公告...
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
-
企業清算投資所得稅率
合夥企業個人所得稅率是多少合夥企業的個稅計算是以稅前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個稅允許稅前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商戶的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個稅稅率表計算應繳的稅額。...