離婚時房產證是兩個人名字,,房產證寫兩個人的名字
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒,對任何一方都是一種損失。當然,這也並不是說不能離婚,在滿足離婚條件的情況下,夫妻之間是可以好聚好散的!
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房產證寫兩個人的名字
在房產證上寫兩個人的名字,房產屬於兩人所有。如若是親友,那麼一個人和兩個人的名字的房產證則屬於是否爲共有財產。如若是夫妻,夫妻兩都寫上名字,則會有兩本房產證,雙方都是共有人。如將來房產轉讓,雙方都必須來簽訂買賣合同,否則該合同無效,第三人買不走房子。但如果沒有寫上夫妻兩個人的名字,則只出一本房產證,再次轉讓時房產證上沒有署名的一方不來簽訂合同,善意第三人也一樣可以把房子買走,買賣合同有效。
【法律條文】:
《中華人民共和國民法典》:
第二百九十九條 【共同共有】共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
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