房產證是父母名字離婚該怎樣辦
法律2.25W
房產證是父母名字離婚該怎樣辦
需要分情況來分析:一、由一方父母全款出資並登記在父母名下的,屬於父母的房產,與夫妻雙方均無關,夫妻離婚時也不得要求分割
二、由一方父母支付首付款且登記在父母名下的,房屋將被認定爲父母的財產,貸款也認定爲父母的債務。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的,若雙方離婚,一方雖無法主張房屋所有權,但對於已支付的貸款可以要求父母返還,並在離婚時平均分割。
三、婚姻關係存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買,產權登記在一方父母名下的,可以充分舉證證明借名買房,在離婚時要求對房產進行分割。但是如果購買的是以一方父母名義參加房改的房屋,且產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支援。購買該房屋時的出資,可以要求父母返還,離婚時對該款項進行分割。
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