二手房不按面積賣
法律1.03W
在看中了一套二手房之後,需要儘快的聯繫房屋的主人,辦理相應的過戶手續,二手房在辦理過後的過程中會先確定房屋的面積,那麼應該如何確定房子面積呢?爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,本站網小編整理了以下的內容。
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二手房不按面積賣
屬於建築誤差造成的,誤差在一平方米內是屬於正常的。新商品房買賣和二手房買賣中對於面積誤差的解決方式是不同的。二手房買賣中,除非在合同中有明確的約定:“該房屋按照具體面積計價,出現面積誤差參照新商品房買賣面積誤差解決方式解決。”否則買房人不能要求退還面積差價款。根據目前的二手房交易習慣,二手房買賣雙方一般都會親自到實地看房。買賣雙方對房屋的實際情況包括面積情況都非常清楚。所以一般情況下,二手房都是按套計價,並非按每平方米單價出售,因此不存在補交面積差價款的問題。當然,如前所述,如果在合同中明確約定“該房屋按每平米單價計算”的除外。
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甘肅交通事故五級傷殘賠償標準
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刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯繫方式,由法院留置送達或公告...
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企業清算投資所得稅率
合夥企業個人所得稅率是多少合夥企業的個稅計算是以稅前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個稅允許稅前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商戶的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個稅稅率表計算應繳的稅額。...