開發商同時將房子賣給多個人要怎樣辦
法律1.81W
開發商同時將房子賣給多個人要怎樣辦
(一)開發商一房二賣怎麼辦另一個買家《民法典》規定,對於房屋這類不動產,必須辦理產權登記以後,才能取得所有權。所以您購買了商品房之後,並不代表房屋就成您的了。購房者應當及時的辦理房屋產權登記,商品房產權登記在誰名下,一般房子就是誰的。我國法律是禁止一房二賣的,但這並不是說另一個買家就得不到房子。實際上,我國法律規定了善意取得制度。也就是說,在開發商把已經賣出去的房子又賣給第三人的情況下,只要第三人不知道房子已經賣了出去,而且第三人按照正常的市場價格支付了房款,並且辦理了產權登記,那麼房子就歸第三人所有了。因此,開發商一房二賣的情況下,如果另一個買家的話,一般不會成功。(二)開發商一房二賣怎麼辦開發商違約開發商簽訂購房合同後,應當按照約定協助購房者辦理產權登記,如果其瞞着購房者,私自將房屋又賣給他人,那麼則構成商品房買賣違約。因此,開發商一房二賣的情況下,購房者應當及時開發商要求承擔違約責任。
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中國刑事訴訟法九十四條規定
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勞動合同法第三十六至四十四條
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傷殘鑑定在哪裏做
傷殘鑑定在哪裏做做傷殘鑑定的地址是:1、交通事故到司法鑑定機構申請鑑定;2、工傷到市級勞動能力鑑定委員會申請鑑定;3、治安或刑事案件造成的人體損傷程度的鑑定屬於法醫鑑定;4、適用於《中華人民共和國刑法》及其他法律、法規所涉及的人體損傷由法醫機構鑑定,不屬...