公證後的遺囑房產能否買賣

根據我國民法典的有關規定，公證後的遺囑房產可以賣。立遺囑後，遺囑人可以透過實施與遺囑內容相反的民事法律行爲的，撤回自己所立的遺囑。因此，公證後遺囑人將遺囑房產賣掉的，其實是對自己所立遺囑的撤回，該公證遺囑也就失去了效力。
《中華人民共和國民法典》第一千一百四十二條：遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。
立遺囑後，遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行爲的，視爲對遺囑相關內容的撤回。
立有數份遺囑，內容相牴觸的，以最後的遺囑爲準。