賣房毀約拿回定金起訴

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

精選律師 · 講解實例

甲方賣房方在合同執行過程中毀約，定金一萬，毀約賠償金10萬，

你講的違約賠償金是違約金，還是約定了違約賠償的計算方式及金額。如果是違約金的話，守約方如果同意解除合同的話，只能選擇違約金賠償或雙倍返還定金的其中一種違約承擔方式。如果的是違約賠償的計算方式及金額的話，可以一併主張，但法院或仲裁委可能會因應實際損失而有所調整。