企業進行清算後能進行變更嗎
哪些房產不能進行抵押
不能抵押貸款的房產包括:
1、公益用途房屋。根據有關規定,學校、幼兒園、醫院等以公益爲目的公益設施,不論其屬於事業單位、社會團體還是個人,都不得抵押。
2、小產權房。
3、未結清貸款的房子。沒有還清貸款的房子,是無法再度進行抵押申請貸款的。
4、房齡太久、面積過小的二手房。
5、未滿5年的經濟適用房。未滿5年的話是不允許上市交易的,銀行同樣無法取得他項權利證,不能辦理抵押貸款。
6、部分公房。
7、文物保護建築。
8、違章建築。違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。
9、權屬有爭議的房子。權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。
10、拆遷範圍內的房子。
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