法律百科吧房屋抵押貸款60萬20年還清每月還多少
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房屋抵押貸款60萬20年還清每月還多少
一個月要還貸的金額要根據貸款的利率和還款方式來確定。
假設按照人行規定的5年期貸款基準利率4.9%計算，採用“等額本息還款”方式還款，利息總額是342399.43元，每月還款金額是3926.66元;採用“等額本金還款”方式還款，利息總額是295225元，每月還款金額逐月遞減。
等額本息還款的特點是借款人在還款期內每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息每月還款金額 =
〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
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