抵押權的設立在抵押合同生效前還是生效後
法律1.14W
抵押權的設立在抵押合同生效前還是生效後
1、抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起,合同生效。如果一方違約,違約方要承擔違約責任。2、抵押權的設立是從抵押合同在登記部門登記後,開始設立抵押權。
3、正常情況下是,抵押合同生效在前,抵押權設立在後。不存在抵押合同生效和抵押權設立同時的情況。
4、如果抵押合同生效,而未去登記,債務人將抵押物又抵押給了第三人,並辦理了登記,此時的抵押權歸第三人,債權人可以依據抵押合同向債務人主張賠償。如果抵押合同無效,而抵押權又設立了,那麼又牽扯到登記部門的違規,如果登記部門在沒有過錯的情況下,債權人直接主張債務人進行賠償就可以。
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