抵押合同生效與抵押物登記
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
法律規定登記生效的抵押合同,因抵押物登記部門的原因致使當事人無法登記的抵押合同生效嗎?
實踐中,因抵押物登記部門的原因致使當事人無法辦理抵押物登記的主要有兩種情況:一是法定登記部門沒有設立辦理抵押物登記的辦事機構;二是抵押物登記部門擅自規定登記日期和高額的收費標準,不按其規定就不予登記。如果當事人有充分證據證明是因登記部門的原因無法登記的,不能認爲抵押合同不生效力,只要抵押人向債權人交付了抵押財產的權利證書的,可以認定抵押合同有效。-
機動車車輛抵押合同
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲...
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中國銀行個人商業用房貸款抵押合同
中國銀行個人商業用房貸款抵押合同合同編號:_______年_______字第_______號抵押人(甲方):______________________身份證號碼:__________________________地址:________________________________電話:________________________________開戶金融機構及賬號:_____________...
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最高額抵押合同審查意見
合同審查就是按照法律法規以及當事人的約定對合同的內容、格式進行審覈。要審查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有無效力待定或者無效的情形,合同權利義務如何終止或者是否終止,相應的合同約定或者條款會產生什麼樣的法律後果呢,會產生什麼樣的民事...
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抵押合同未約定擔保範圍
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