房屋財產保全敗訴
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訴訟申請財產保全,凍結房屋,如果敗訴,擔保金有損失嗎
你可以選擇這種方式,只要不是惡意保全給被告造成了損失是不需要賠償的。 你擔心的債權人起訴是否能查封你們的房子,其實是有法律依據支援你們的。 2004年最高人民法院頒佈的《查封規定》第十七條規定:“被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人,第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產的,但尚未辦理產權過戶登記手續的,人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款並實際佔有,但未辦理過戶登記手續的,如果第三人對此沒有過錯,人民法院不得查封、扣押、凍結。”按照此條後段的規定,第三人只要符合以下的三個要件,即使未辦理產權過戶登記手續,人民法院仍不得執行:第一、第三人已經支付全部價款;第二、第三人已經實際佔有;第三、未辦理過戶登記手續的,第三人對此沒有過錯。 但是,《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。按照《物權法》的規定,物權轉讓、變更的唯一要件就是登記。也就是說,即使支付全部價款、實際佔有,但未過戶的,第三人對不動產仍無法享有物權,只享有對相對人的債權,不動產仍爲相對人的財產,相對人因債務糾紛時,對該不動產法院可予查封。 那麼具體該適用哪一個規定呢。 出於從實際出發,從維護交易秩序和善意一方的利益出發,還是應確認已經支付全部價款並實際佔有、無過錯的第三人享有相應的民事權利,對抗法院的查封。簡而言之,以不動產變動的登記公示爲原則,但並不否認一定的未過戶特殊情形下,債權人對不動產所享有的一定權利。-
刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行爲之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
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交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣
成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣這一問題,解答如下:減刑,是指對原判刑期適當減輕的一種刑法執行活動,面向社會公開。減刑的程序如下:1、提請減刑、假釋,應當由分監區召開全體警察會議,根據法律規定的條件,結合罪犯服刑表現,集體評議,提出建議,報經監區長辦公...