買房合同屬不屬於要式
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
保證合同屬於要式合同嗎
保證合同是指保證人與債權人訂立的在主債務人不履行其債務時,由保證人承擔保證債務的協議。保證合同中,只有保證人承擔債務,債權人不負對待給付義務,故爲單務合同。保證合同中,保證人對債權人承擔保證債務,債權人對此不提供相應對價,故爲無償合同。
實踐中債務人往往爲此支付保證人一定的金錢,但不影響保證合同無償性的特徵,因爲保證合同的當事人爲債權人與保證人,而非債務人與保證人。保證合同因保證人和債權人協商一致而成立、不需另行交付標的物,故爲諾成合同。根據《擔保法》第十三條規定,保證合同必須採用書面形式,故爲要式合同。
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