發生意外暫住證

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

精選律師 · 講解實例

好意施惠人自己發生意外受損需要賠償嗎

好意施惠行爲是當事人之間無意設定法律上的權利義務關係，而由當事人一方基於良好的道德風尚實施的使另一方受恩惠的行爲。該行爲對好意施惠人不形成法定或者約定的義務，好意施惠人非因故意或重大過失無需對受惠人因好意施惠所引發的損害承擔賠償責任。民法上的過失是指行爲人對應負注意義務的疏忽和懈怠。判斷過失(過錯)程度主要是考量行爲人的注意義務。民法理論上將注意義務分爲三個層次：

一是普通人的注意義務。該注意義務以一般人在通常情況下是否能夠注意爲標準，一般人難以注意而沒有注意不能認定行爲人存在過失;一般人能夠注意而沒有注意，行爲人即存在過失，且爲重大過失。

二是與處理自己事務爲同一的注意義務。該注意義務以行爲人處理自己事務所用的注意事項爲標準，要求行爲人在行爲過程中要盡到與處理自己的事務一樣的同一注意義務，違反該注意義務稱具體輕過失，也即一般過失。

三是善良管理人的注意義務。該注意義務不以行爲人的主觀意志爲標準，而是以客觀上應否做到某一程度爲標準，是特定人依其特定職業的要求所應負的注意義務，違反該注意義務爲抽象輕過失，也即輕微過失。