農村宅基地前後建房間隔幾米
農村宅基地建房,村委要收錢嗎?
【爲您推薦】嶺東區律師 汶川縣律師 鎮坪縣律師 堯都區律師 渾源縣律師 唐縣律師 遜克縣律師
在我國對於土地使用的管理,主要是將國有與集體區分對待,不同類型的土地有不同的管理辦法。雖然政府出臺了不少關於宅基地的管理辦法,但對於宅基地建房仍有不少問題存在,就如農村宅基地建房,村委要收錢嗎?下面就由律師365的小編爲您做相關介紹,希望對您有所幫助。
1、宅基地建房
宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住...根據我國法律規定,宅基地屬於國家和集體所有,公民個人沒有所有權,只有使用權,所以不得轉讓、出租或抵押。
《土地管理法》第四十三條規定:“任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地。”由此可見,城市居民到農村購買農民宅基地或租用農民宅基地是違法的,一旦發生產權糾紛,理所當然不受法律保護。
宅基地作爲與房屋不可分割的組成部分,是指專門用於建造房屋(住宅)爲目的的那部分土地。也就是說,宅基地是指建了房屋、建過房屋或決定用於建造房屋的土地,包括建了房屋的土地,建過房屋但已無上蓋物、不能居住的土地及準備建房屋用的規劃地三種類型。 根據我國農民的長期生活習慣,農村居民宅基地一般包括居住生活用地,如住房、廚房、牲畜房、倉庫、農機房、廁所用地;四旁綠化用地,如房前屋後的竹林、林木、花圃用地;其他生活服務實施用地,如水井、地窖、沼氣池用地等幾部分。在我國農村大多數地區,宅基地就是一家一戶的農民居住生活的庭院用地。農村居民宅基地的所有權依照法律規定歸集體所有,農民對宅基地依法只享有使用權,農村居民宅基地使用權是農民羣衆的一項重要的財產權利。
2、宅基地建房費用
(1)申請宅基地:向村委會提出申請,說明家庭住房狀況,要求村裏安排宅基地——一般不用花錢。
(2)批建:有了宅基地以後,向村委會提交建房申請報告,填寫建房審批表,在村委會批准同意後, 報鄉(鎮)城鄉建設辦公室批准後就可以建房了——一般不收費,假如收費也很低。
有些地方怕村民少批多建,會收取一定數額的保證金(在房屋建好後,確認未違建後歸還)。
能批宅基地自己建房,就是國家透過鄉(鎮)政府、村委會在政策上給你家的幫助(如果你家生活很困難,那就要另行向村裏、鎮裏或民政部門提出困難補助申請了;如果你家生活很困難,建不起房,且又租不起房,可以向村裏申請給予照顧)
綜上所述,農村宅基地建房,村委要收錢基本是不可能存在的,但申請宅基地建房必須向村委會提交申請。如果在申請宅基地建房的過程中,村委會要求土地使用者繳納費用的話可以問其要費用繳納的依據,並要求村委會開具發票證明。就如更多法律知識您可以登入律師365網站諮詢相關的律師。
-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
-
酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...
-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
-
合同債務起訴狀範文
債務民事起訴狀範文民事債務起訴書起訴狀一個規範的債務民事起訴狀範文應有如下內容:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯繫方式;(二)被告的姓名、性別、工作...