上海最嚴新交規內容
上海史上最嚴限購令有哪些
1、嚴禁首付貸、推第三方監管
嚴禁房地產開發企業、房產中介機構從事首付貸、過橋貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。對各類非正規金融機構爲房產交易提供各種形式金融業務行爲開展專項整治。上海市住建委主任顧金山表示,將進一步強化房地產市場監管,規範從業行爲,嚴肅查處違法違規行爲。依託全市統一的商品房預售許可資訊管理系統和商品房銷售合同網上備案系統,加強商品房預銷售管理,防止捂盤惜售。
前段時間的“鏈家”事件一直是媒體關注的焦點。“2月23日曝光後,市住建委約談了鏈家上海公司,後來又約談了鏈家公司董事長,正式立案調查。相關門店網籤資格暫停,相關經紀人網籤資格暫停。目前調查取證結束。”顧金山說。
2、非滬籍購房須繳社保5年以上
《若干意見》要求從嚴執行住房限購政策。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限,從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上,調整爲自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易,需滿3年及以上,若其交易對象爲個人,按照本市限購政策執行。值得一提的是,爲進一步規範交易行爲,限購審覈將前置至交易備案環節。
最新的政策表明,我們在進行貸款買房的的時候,對於上海第二套房子首付多少這個問題的規定是,上海的二套房首付比例不得低於70%。另外,由於限購政策的出臺,非滬籍購房者,必須是自購房之日前連續繳納滿5年及以上,纔可以進行交易,而且,企業購買的商品住房再次上市交易,需滿3年及以上。
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撫養費和解協議
協議撫養費可以反悔嗎可以的,應與對方協商,如果協商不成,可向法院提起訴訟,由法院判決對方是否需要支付撫養費。第三十七條離婚後,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。關...
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員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行爲。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...
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二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...