房產證只有夫妻一方名字賣房怎麼辦

房產證只有夫妻一方名字賣房怎麼辦

房產證上就夫妻一方名字是能賣房的。此時的買受人不知情的情況下，應當認定爲善意第三人。因爲即使該房屋是夫妻共同所有的，而雙方只登記一方姓名的行爲，應當認定爲對共同財產的約定行爲，該約定對且僅對雙方具有法律約束力。