農村可以在舊宅基地上建新房嗎
法律2.27W
農村可以在舊宅基地上建新房嗎?謝謝
不可以的,農村宅基地屬於集體產權,通常只可以集體內部建設房產和房屋買賣,不可以對外銷售和建設房產。 一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”。 二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 三、國家明令禁止小產權房不能買賣的,上述即爲農村可以在舊宅基地上建新房嗎的內容,謝謝採納!-
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