農村集體土地自建房拆遷補償
繼承農村自建房被拆遷怎麼補償
農村自建房拆遷賠償費標準,貨幣補償金額計算公式爲:(被拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。
農村徵地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建築面積,一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批准檔案的記載爲準。如記載與實際不符的,除違章建築外,應以實際爲準。
1、農村房屋拆遷時房產證是重要的。因爲農村房子的拆遷有房產證和沒有房產證的補償是不一樣的。一般房屋應該有兩證,即房產證和土地證,兩證齊全,說明蓋房是經過了批准的,兩證不齊,有可能是違章建築,如果是違章建築,即使不屬於建設需要拆遷的房屋,也有可能被強拆,如果是這親,強拆沒有補償,更不存在標準的問題。
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