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營業稅個稅契稅調整.爲什麼北上廣不實行
房地產新政的意圖是什麼?全國房地產市場低迷的大環境下,都鼓勵全民買第二套房了。明顯就是促進購房需求,加快去庫存。 我國房地產市值與gdp比值已經超過了300%,而美國在“次貸危機”前也不過178%,這麼大的泡沫一旦破滅,崩潰更加兇險。怎麼辦?全民買房救國吧,窩在老百姓手裏別動就安全了。 而且現在經濟低迷,gdp回落。在這種情況下,只能促進房地產市場,回到之前商品房銷售額佔gdp的高比例情形,只要房地產每年增長10%,對GDP的貢獻就能達到大約1%,這還不包括裝修、傢俱、家電等行業。 可惜,新政不是靈丹妙藥,僅靠房地產不可能改變經濟下行趨勢。一是銷售回暖是局部的,不可持續。二是庫存太高,待售+在建超過60億平米,銷售很難傳導到投資。 至於北上廣深爲什麼不實行?不用去庫存嗎?我認爲恰恰相反,是不敢動。說我國房地產泡沫大,北上廣深更不得了,房地產市值與gdp比值已經超過了500%,日本在房地產泡沫破滅之前,最高不過爲400%,一髮千鈞之勢,誰敢動?而且,我國城鎮普通商品房價格比每戶居民年均可支配收入的平均水平大約是7倍,北上廣深呢?20倍!沒有絕對把握控制北上廣深的房價,誰敢動? 新政對衝地產下行,去庫存,不會帶來全國性的房地產上漲,但北上廣深在政策放鬆預期、信貸放量的帶動下可能繼續強勢,尤其是北京這樣在上一輪上漲中相對滯後的城市。 所以新政不包括北上廣深。-
財產損害賠償律師如何收費
財產損害賠償律師如何收費(一)不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:標的額費率10萬元以下的部分(含10萬元)6%10-50萬元的部分(含50萬元)5%50-100...
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案件民事起訴狀你好,案件民事起訴狀包括5部分,格式如下。1、行政訴訟起訴狀的格式:(1)標題。寫明行政起訴狀。(2)首部。必須分別寫明原告和被告的有關情況。原告要寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況,由於人民法院受理行政訴訟案有管轄的範圍,被告欄要寫明被...
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中國刑事訴訟法九十四條規定
刑事訴訟法第四十四條是什麼意思公訴案件的被害人及其法定代理人或者近親屬,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,自案件移送審查起訴之日起,有權委託訴訟代理人。自訴案件的自訴人及其法定代理人,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,有權隨時委託訴訟代理人。人民...
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個人怎麼融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保爲企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般爲三年以上。銀行流動資金貸款擔保是爲企業申請...