有土地使用證但有糾紛

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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土地使用證糾紛

你的這個提問很不確切，你首先要區分土地使用權的性質，屬於出讓或者是劃撥，如果是出讓用地，個人或者是公司都可以成爲產權人，但是劃撥用地只能是單位。
其次，你是因爲什麼原因需要登記在個人名下，後期作爲何種用途使用，這跟你的土地大小，後期用途都有關係。如果是出讓用地後期用於房地產開發，那麼建議你要謹慎處理。