房產稅按建築面積算嗎
房屋建築面積怎麼算
住宅建築面積的測算方式因樓層、結構等的不同而不同,總的來說有以下幾個計算方式:
1、單層住宅建築物,不論高度如何,均按一層計算,建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算;單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積;
2、兩層以上的住宅建築物,建築面積按各層建築面積的總和計算,底層建築面積按方法計算,二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算,因此建築面積對多層和高層住宅來說,又叫“建築展開面積”;
3、地下室、半地下室及相當出入口的建築面積,按其上口的外牆外圍水平面積計算(但不包括採光井、防潮層及保護牆等);
4、多層和高層住宅內的樓梯間、電梯井、垃圾道、通風道等均按建築物自然層數計入總建築面積;高層建築物內的技術層(供放置管道設備和修理養護)如層高超過2.2米應100%計算建築面積;
5、突出牆外的門斗、有頂蓋和柱子的走廊、檐廓和雨篷,如上海、天津、廣州等城市一帶的“騎樓”,北京四合院內的抄手廓等,應按柱子的外邊線水平面積計算面積;沒有柱子、走廊、雨篷的,按其投影面積的50%計算建築面積;
6、多層或高層住宅建築中,突出於房頂圍護結構的樓梯間、水泵機房和水箱間、電梯機房等,按圍護結構外圍水平面積計算建築面積;
7、封閉式陽臺,按其水平投影面積的50%計算建築面積;
8、室外樓梯無論是作爲主要通道,還是供疏散之用,均應按每層的投影面積計算建築面積。
-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
-
酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...
-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
-
合同債務起訴狀範文
債務民事起訴狀範文民事債務起訴書起訴狀一個規範的債務民事起訴狀範文應有如下內容:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯繫方式;(二)被告的姓名、性別、工作...