二手房交易房東不搬走
法律1.99W
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籤合同 1、當事人具有相應的民事行爲能力 民事行爲能力包括合同行爲能力和相應的締約行爲能力,這是當事人瞭解和把握合同的發展狀況及法律效果的基本條件。 自然人簽訂合同,原則上須有完全行爲能力,限制行爲能力人和無行爲能力人不得親自簽訂合同,而應由其法定代理人代爲簽訂。 合同法有一個例外規定,限制行爲能力人可以獨立簽訂純利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的合同。 對於非自然人而言,必須是依法定程序成立後才具有合同行爲能力。 同時還要具有相應的締約能力,即必須在法律、行政法規及有關部門授予的權限範圍內簽訂合同。 2、當事人意思表示真實 締約人的表示行爲應真實地反映其內心的效果意思,即其效果意思與表示行爲相一致。 意思表示不真實,對合同效力的影響應視具體情況而定。 在一般誤解等情況下,合同仍爲有效。 在重大誤解時,合同則可被變更或者撤銷。 在乘人之危致使合同顯失公平的情況下,合同可被變更或者撤銷。 在因欺詐、脅迫而成立合同場合,若損害國家利益,合同無效;若未損害國家利益,合同可被變更或撤銷。 3、不違反法律或社會公共利益 4、合同標的須確定和可能 合同標的決定着合同權利義務的質和量,沒有它,合同就失去目的,失去積極的意義,應歸於無效。 合同標的可能,是指合同給付可能實現。 合同標的確定,是指合同標的自始確定,或可得確定。-
我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保爲企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般爲三年以上。銀行流動資金貸款擔保是爲企業申請...
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車險交強險什麼情況下可以報銷
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農民土地轉讓合同糾紛
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我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
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