农村宅基地过户应该怎样办理
农村宅基地过户需要注意的是,只能过户给本集体村民。
农村宅基地过户的办理流程:
1、准备好相关过户所需的申请材料;
2、原宅基地和现宅基地用户共同向村民委员会申请;
3、村委会向国土资源所申请;
4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;
5、由所报国土资源局进行办理。
《土地管理法》第六十二条对村民建房用地(宅基地)作了规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”
《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。作为宅基地的集体土地,只能由属于集体成员、符合建房条件的人使用,不可用作他途。
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