宅基地上房屋买卖
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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宅基地上房屋转让审批权限有哪些,宅基地买卖如何处理
房屋谈不上转让,审批就是审批宅基地使用权,不过审批程序还包括处理处罚违法行为,买卖宅基地是违法行为,国土部门调查核实以后可以没收非法所得,取消原来批准的使用权,收回宅基地重新安排发放,注意一点,政府自始至终不承认宅基地是买方的,因此收回与其无关,对抗政府收回就是自找挨罚。宅基地是专批专人专地专用,四个专都有特定的法律意义,群众不要改变任何一项,否则可能涉及违法行为-
子女出全资在父母的宅基地上建房产权是谁的
律师解析:子女出全资在父母的宅基地上建房产权是父母的。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则,土地使用权和房屋所有权不可分离,宅基地使用权归属父母的所建房屋一并归属父母,不因子女出资发生变动。法律依据:《土地管理法》第...
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宅基地使用权诉讼时效
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当...
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农村宅基地可以拉土吗
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农村宅基地,保障补偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地...