以土地投资入股是否需要缴纳增值税?
土地承包2.48W
律师解析:要看具体投资后的用途。以土地使用权出资,一般可以免缴土地增值税.但存在例外,即以土地使用权出资,所投资的企业从事房地产开发的,需缴土地增值税.对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,都需要征收土地增值税。法律依据:《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》第五条对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条暂免征收土地增值税的规定(自2006年3月2日起执行)。
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土地使用权转让的条件是什么
土地使用权的主体非常广泛,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为土地的用户,但是想要转让就没有那么容易了,需要满足一定条件的。土地使用权转让条件:1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取...
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招标土地出让程序是怎样的
在国有土地出让的方式中,具体包括了招标、协议、拍卖等几种,不同方式出让土地的,具体的办理程序不同。今天本站小编针对其中的招标,为大家详细介绍一下土地出让程序是怎样的,希望对您有所帮助。1.土地交易的招标可采用公开招标或邀请招标。公开招标是指招标人通过土...
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非法征用土地罪需要哪些犯罪构成?
律师解析:非法征用土地罪需要的犯罪构成有:主体是特殊主体,即国家机关工作人员。侵犯的客体,是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动以及其他有关国家机关的正常管理活动。客观方面为违反土地管理法规、滥用职权,非法批准征用土地。主观方面是故意,且具有徇私的动...
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土地承包经营权人享有哪些基本权利
律师解析:土地承包经营权人享有的基本权利是对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。土地承包经营权人享有流转、互换、转让土地经营权的权利,享有承包地使用、收益的权利,享有承包地被征收征用获得相应补偿的权利。法律依据:《农村土地承包...