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土地承包

土地承包精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的土地承包方面的相关内容,解决您在土地承包方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注土地承包精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 土地使用权摊销的原则是什么

    土地使用权摊销的原则是什么

    律师解析:土地使用权摊销的原则是:企业取得的土地使用权通常确认为无形资产,自行开发建造厂房等建筑物相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,作为...

  • 土地使用证更名哪里办?

    土地使用证更名哪里办?

    一、土地使用证更名哪里办?土地使用证更名手续需要到国土资源部门办理,具体来说办理土地证更名的程序如下:1、签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证用户签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地...

  • 不动产证上的使用期限为什么是两个年限?

    不动产证上的使用期限为什么是两个年限?

    律师解析:不动产证之所以有两个年限,主要是因为房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。按照我...

  • 工业用地上的建筑物可不可以买卖

    工业用地上的建筑物可不可以买卖

    律师解答:可以。律师解析:工业用地的建筑可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有...

  • 最新非法占用土地罪判刑标准是怎么样的?

    最新非法占用土地罪判刑标准是怎么样的?

    律师解析:最新非法占用土地罪的判刑标准:构成非法占用土地罪即非法占用农用地罪的,应当依法判处五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。本罪在主观方面表现为故意。即明知占用耕地改作他用的行为违反土地管理法规,而且对...

  • 土地附着物权属纠纷诉讼时效是多长时间?

    土地附着物权属纠纷诉讼时效是多长时间?

    律师解析:土地使用权纠纷起诉期限是三年,侵犯土地使用权纠纷,不是必须首先由人民政府作出处理决定才能向人民法院起诉,被侵犯人也可直接向人民法院起诉。协商不成由人民政府调解。村级组织之间的争议向县级人民政府国土资...

  • 土地纠纷可以起诉到检察院吗?

    土地纠纷可以起诉到检察院吗?

    律师解答:不可以。律师解析:不受理。1、土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;2、协商不成的,由人民政府处理;3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。值得注意...

  • 非法征用土地罪既遂刑事责任如何追究

    非法征用土地罪既遂刑事责任如何追究

    律师解析:没有非法征用土地罪,只有非法批准征用土地罪,既遂的刑事责任追究是:1、一般情况下,违反土地管理法规,非法批准征用土地情节严重的,会判处三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行为导致国家或集体利益受到特别重大损失...

  • 非法征用土地罪立案标准是怎么规定的?

    非法征用土地罪立案标准是怎么规定的?

    律师解析:非法征用土地罪立案标准是:非法征用土地罪是行为犯,只要行为人实施了非法征用土地的行为,原则上就构成犯罪,应当立案追究。非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权...

  • 关于农村池塘填埋规定的是怎样的

    关于农村池塘填埋规定的是怎样的

    律师解析:农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的,县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。建设占用土地,涉及农用地转为建设用...

  • 房屋占用土地使用权怎么解决?

    房屋占用土地使用权怎么解决?

    对于购房者而言,在购买房屋之后,对土地使用权和房屋所有权两者的区别总是弄不清楚。遇到房屋占用土地使用权这类问题怎么办?根据物权法的规定,房屋所有权与土地使用权是同时存在的。下面小编为大家整理和总结了有关房屋所...

  • 土地确权时才知道土地被侵占了如何办

    土地确权时才知道土地被侵占了如何办

    律师解析:1、土地被他人非法侵占的,可以向加害人主张返还原物,停止侵害的物权请求权,对方拒不履行返还义务的,可向人民法院提起诉讼,还可以向当地的国土局投诉反映情况。2、非法占有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部...

  • 什么条件下才会构成非法征用土地罪

    什么条件下才会构成非法征用土地罪

    律师解析:符合下列条件才会构成非法批准征用土地罪:1、非法征用土地罪的主体限于国家机关工作人员;2、主观方面是出于故意;3、侵害的客体是国家机关对国有土地的正常管理活动;4、客观方面表现为即徇私舞弊,违反土地管理法规...

  • 以土地投资入股是否需要缴纳增值税?

    以土地投资入股是否需要缴纳增值税?

    律师解析:要看具体投资后的用途。以土地使用权出资,一般可以免缴土地增值税.但存在例外,即以土地使用权出资,所投资的企业从事房地产开发的,需缴土地增值税.对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企...

  • 构成非法变卖土地使用权罪的条件会有什么?

    构成非法变卖土地使用权罪的条件会有什么?

    律师解析:构成非法变卖土地使用权罪的条件会有以下内容:1、犯罪客体是国家的土地管理制度。2、行为人违反土地管理法规,实施了非法转让、倒卖土地使用权,且情节严重的行为。3、行为人是达到年满十六周岁、具备刑事责任能...

  • 非法占用林地司法解释具体有哪些

    非法占用林地司法解释具体有哪些

    律师解析:非法占用草原,改变被占用草原用途,数量在二十亩以上的,或者曾因非法占用草原受过行政处罚,在三年内又非法占用草原,改变被占用草原用途,数量在十亩以上的,应当认定为非法占用农用地罪规定的“数量较大”。非法占用草...

  • 国有土地使用证不会失效吗

    国有土地使用证不会失效吗

    律师解答:需分情况讨论。律师解析:需分情况讨论。国有土地使用权即建设用地使用权的取得方式有两种,其一是通过出让的方式取得,此种方式取得的国有土地使用权最高不会超过七十年。其二是划拨方式取得,此种方式取得的国有土...

  • 房屋办理土地使用证有什么作用,如何办理?

    房屋办理土地使用证有什么作用,如何办理?

    房屋买卖交易成功后,首先要办理的就是土地使用证了。只有按照国家法律规定登记土地使用证和所有权证才受到法律的保护。土地使用证是房屋产权的重要组成部分,是具有法律效力的。那么房屋办理土地使用证有什么作用,应该如...

  • 土地是通过口头协议给出的可以收回吗

    土地是通过口头协议给出的可以收回吗

    律师解答:不可以收回。律师解析:通过口头协议给的土地不可以收回。1、土地所有权转移以登记为生效要件,口头赠予未依法进行登记,未发生物权变更,不可以收回;2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;3、未...

  • 土地承包经营权属于物权吗

    土地承包经营权属于物权吗

    土地承包经营权属于物权范畴,我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段,将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分,土地承包经营权属于用益物权,是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...

  • 19年租地多少钱一亩

    19年租地多少钱一亩

    律师解析:农村土地征收补偿,其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,标准是有规定的。折算成金额来说的话,近些年征地补偿金额一般为:征地补偿:1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩...

  • 土地租赁可不可以转租

    土地租赁可不可以转租

    律师解答:视具体情况而定。律师解析:视具体情况而定。1、如果是农民集体所有的土地,经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准后,是可以转租的。2、如果是国有土地的话,国有土地可以...

  • 一般非法占用农用地罪既遂是怎么判刑的

    一般非法占用农用地罪既遂是怎么判刑的

    律师解析:一般非法占用农用地罪既遂的判刑规定是:违反土地管理法规,非法占用农用地的,一般会判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。该罪在客观上表现为违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土...

  • 土地确权证已经下来了,但是现在发现有争议怎么办

    土地确权证已经下来了,但是现在发现有争议怎么办

    律师解析:对土地有争议的,待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可...

  • 私买私卖土地能违法犯罪吗

    私买私卖土地能违法犯罪吗

    律师解答:是。律师解析:私买私卖土地是违法犯罪的。根据我国《土地管理法》和我国司法实践经验,有关私买私卖土地违法犯罪的具体分析与阐述如下:1.根据我国《土地管理法》私自进行土地买卖是违法的,因为中华人民共和国实行...