农村土地承包经营权确权登记颁证流程是什么
一、什么是农村土地承包经营权确权登记
农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。农村土地承包经营权确权登记就是依据法律规定,由县级以上地方人民政府将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,颁发土地承包经营权证等证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是强化对农村耕地等各类土地承包经营权的物权保护,是国家明确土地承包经营权归属、发挥土地承包经营权效用、保护土地承包经营权人权利的重要手段。
二、农村土地承包经营权确权登记颁证流程
根据《农村土地承包经营权登记试点工作规程(试行)》,结合试点地区成功操作,我市家庭承包方式登记按6个步骤进行:
1、前期准备。开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。
2、调查摸底。对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实,填制《农户承包地登记基本信息表》,国土部门处理第二次全国土地调查成果,分组形成优于1:2000分辨率的基础工作底图,开展核查公示。
3、实测确认。按照农村承包土地测绘技术规范,对承包地块进行测量、绘图并标注编码,形成承包土地地籍草图,进行实测公示确认,完善承包合同。
4、登记颁证。村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记,县级农村土地承包管理部门审核、编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证,进行颁证公示。
5、建立档案。镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案,县级逐户建立登记簿纸质和电子档案,相关登记资料要一并存档备查,并建立健全登记资料数据库。
6、检查验收。逐级开展检查验收,重点检查经费拨付及时、合同证书到户、测绘面积准确、档案齐全规范。
我们可以得知对农村土地经营权进行确权登记,这保护了土地承包经营权所有人的权益,也属于一种物权保护。农村土地承包经营权确权登记颁证流程主要包括前期准备、调查摸底、实测确认、登记颁证、建立档案以及检查验收。在这里,需要我们注意的是,农村土地经营承包权进行颁发证的时候是要进行公示的。
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